贷款额度全面提高、最低首付款比例调整、租房提取额度提高、支持公积金贷款购买保障性住房……4月18日，记者从南昌住房公积金管理中心获悉，为进一步发挥住房公积金制度保障作用，支持缴存职工住房消费，南昌市对住房公积金缴存使用政策进行了大调整。
双职工家庭最高可贷120万元三孩家庭上浮30%
新政策提高了贷款最高额度，单缴存职工申请住房公积金贷款最高额度从80万元提高至100万元；双缴存职工申请住房公积金贷款最高额度从90万元提高至120万元。
此外，上浮多子女家庭申请住房公积金贷款最高额度，其中：二孩家庭上浮20%，保持不变；新增三孩家庭上浮30%。
也就是说，对于单缴存职工家庭，二孩、三孩家庭最高贷款额度分别为120万元、130万元；对于双缴存职工家庭而言，二孩、三孩家庭最高贷款额度分别为144万元、156万元。
首套、二套最低首付款比例降至20%
新政策降低了个人贷款首付款比例，首套及二套住房公积金贷款最低首付款比例由原30%统一调整为20%。职工可提取住房公积金账户余额用于支付首付款。指导住房公积金受委托贷款银行积极办理组合贷款，按照人民银行相关利率政策规定，进一步降低商业贷款利率。
此外，新政策还支持缴存职工使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房，最低首付款比例为15%。
在无房区域购房可享受首套利率
此次新政策提出，居民家庭住房套数按拟购房屋所在县加贷款年限不超过40年。借款人连续、足额缴存公积金5年以上，可额外延长1-5年贷款期限，但不能超过中心规定的最长贷款期限。
以上政策调整自2025年4月18日起执行，商品房以购房合同备案时间为准，存量房以契税完税凭证载明时间为准，商转公业务以受理时间为准。
中国江西新闻网全媒体记者郑周贇/文
