刘新权 廖龙飞 熊莹
“新区建设之前，105国道经常堵车，出行很不方便。如今，路宽了，通畅了，去高铁站只需10分钟。”家住赣州蓉江新区坪路康居小区的李阿姨指着家门口平坦的马路，语气中满是欣慰。
近年来，蓉江新区以城市更新为抓手，从破解交通堵点、升级住房保障到改善人居环境，用一项项看得见、摸得着的民生工程，让群众的幸福感在家门口“落地生根”；通过城市更新，为百姓托起了“稳稳的幸福”。
交通升级：从“拥堵”到“路畅”
空中俯瞰蓉江新区，蟠龙大桥横跨南北，稀土大桥贯通东西，赣南大道高架快速路上车流如织。八年前，这里还是另一番景象：每到上下班高峰期，原105国道拥堵不堪；京九铁路穿行其间，部分村庄被铁路“割裂”，居民出行需绕行数公里。
蓉江新区坚持规划引领，优先建设基础设施。累计建成新时代大道、飞扬大道等市政道路约150公里，打通跨京九铁路穿跨通道，构建起“一环三纵”农村主干路网。赣南大道高架快速路、武陵高架快速路的通车，使得五区间通勤时间缩短一半以上。
地上路网不断延伸，地下“隐形工程”也同步推进。38公里长的地下综合管廊内，智能轨道机器人实时巡检管线，有效解决了“马路拉链”“空中蜘蛛网”等城市顽疾。“过去修管线就得‘开膛破肚’，现在通过管廊就能维护，既省时又少扰民。”赣州蓉江新区住建局城建股负责人袁书亮说。
住房保障：从“有居”到“优居”
通过申请人才住房并摇号中签的陈先生，现已入住星洲萃苑人才公寓。精装房内空调、热水器一应俱全，楼下篮球场、幼儿园等配套设施，让他直呼“超出预期”。
陈先生的获得感源于蓉江新区加快构建的多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。今年以来，780套保障性租赁住房、468套商品房配建的人才住房即将交付使用，同时，200套免费“暖心驿站”为求职大学生提供过渡住所。针对老旧小区，该区投入资金对金富康小区、清源小区等10余个社区实施改造：翻新建筑立面、加装电梯、升级供水系统，并配建口袋公园和健身设施。
为破解城中村治理难题，欧潭半岛、商都嘉园周边的2个改造项目正在加快推进，同步完善道路、绿化等配套设施，打造“15分钟生活圈”，不断升级群众的居住体验。居民肖国生对改造后的生活赞不绝口：“以前我们这里的设施陈旧，环境有些杂乱，现在经过改造，小区焕然一新，我们老年人的生活也丰富多彩了。”
环境提质：从“忧水”到“亲水”
家住潭东镇金富康小区的居民刘先生指着不远处的道路说：“以前一下雨，这路面就会积水，有时水深足足有半米多。管网改造后，再没出现过这种情况了。”
水环境治理是蓉江新区城市更新的“硬仗”。目前，该区已投资3.4亿元，完成了16公里的截污干管一期、二期项目的全线贯通，同时32公里的城区排水防涝及管网建设一期工程也在加速推进。
此外，建成区范围内的排水管道已基本成型，已建成雨水管网143公里、污水管网131公里，19.4公里的沿江截污干管全线贯通，实现了雨污分流全覆盖。智慧环保平台24小时监测水质，并对排水户进行动态监管。
从金富康小区翻新的健身设施到街头巷尾的垃圾分类站，从智慧社区App实时报修到“一老一小幸福院”的欢声笑语，这些细节共同汇聚成蓉江新区的宜居底色。
