房子几年没住，再回家已被他人装修入住。鄱阳一对夫妇委托给表嫂出售的房子，竟被其偷偷卖掉。近日，鄱阳县人民法院团林法庭受理了一起特别的房屋买卖合同纠纷。
房屋被人装修入住
2021年，鄱阳的石某春夫妇回家发现，自己几年没住的房屋，竟被人装修入住。夫妇俩立刻向当地派出所报警。然而，住在里面的张某君夫妇却表示，他们已经把这房子买下来了。这让石某春夫妇傻眼了。
原来，石某春夫妇在2018年5月23日拿到了渉事房屋的产权证后便外出务工，并让住在楼上且从事中介行业的表嫂程某平代为出售。表嫂从来没跟他们说这套房子已经卖掉了。
张某君夫妇看中了石某春夫妇的房子，想以54万元的价格买下这套房，但石某春夫妇嫌价格低了，不愿卖。
此时的程某平债台高筑。她想，既然这套房屋在自己手上，表弟又在外多年，何不自己偷偷卖了赚一笔，先把债务还了再说。于是，她私自与张某君夫妇签订了房屋买卖合同。
法院判决腾出房屋
报警搞清事情来龙去脉后，三方协商未果，石某春夫妇便将张某君夫妇告上法庭，要求其搬出房屋并赔偿损失2万元。
鄱阳法院经审理判令张某君、邵某花限时腾空并搬出房屋。此时，“委屈”的张某君夫妇不乐意了，向法院起诉，要求石某春夫妇返还不当得利房屋装修款18万元。
因双方分歧较大，案件迟迟未能调解。张某君夫妇也一直没有腾房。
该案的承办法官张建辉得知张某君夫妇未按时搬出房屋，决定组织双方到房屋现场进行调解。
张建辉和双方耐心沟通，让当事人意识到双方均是受害者，“判则双输，调则双赢”。最终，张某君夫妇同意当场腾房返还给石某春夫妇，并同意房屋内现有的一切物品(含装修)归石某春夫妇所有。石某春夫妇也同意当场支付给张某君夫妇房屋装修补偿款4万元，并撤回对张某君、邵某花强制执行的申请。
