近日，萍乡市莲花县甘女士在大江网《问政江西》发帖反映，该县盛世名门小区交房2年未能办理不动产证。此外，小区存在很多问题,如绿化未达标，基础设施未完善等。对此，莲花县住房和城乡建设局回应：目前正在办证中，针对小区存在问题正在整改。
■中国江西新闻网全媒体记者邓帆/文
反映
小区无法办理不动产证且存在较多问题
甘女士介绍，购买盛世名门小区主要是看中小区地理位置好，加上开发商宣传小区品质高，各方面都不错，和家人商量后选择在该小区购置房产。
但小区很多问题一直困扰着甘女士。小区虽已交房2年多，但迟迟无法办理不动产证。此外一直存在较多问题，如基础设施仍未完善、绿化未达标、可视门铃未安装、部分楼栋前下水道堵塞有积水、商铺餐饮店油烟直排小区等。
调查
绿化未达标，已进行行政处罚
经莲花县自然资源规划局核实，盛世名门小区位于莲花县广兴路，开发商为兴盛房地产开发有限公司，于2022年6月申请竣工规划核实。根据测绘结果和现场核实，其他规划条件除绿地面积都符合条件，其中合计总绿地面积为2855.5平方米，计算绿地率为15.72%，根据出让时的规划条件，该地块绿化率需大于或等于30%，因此绿地面积因不少于5448.6平方米，该地块绿化面积缺少2593.1平方米。
县城管局已对盛世名门项目绿化未达标的行为进行了行政处罚。相关处罚决定书现存放在城管局档案室，有异议的群众可前往申请查阅。
处理
不动产证正分批办理中 其他问题正积极整改
针对小区无法办理不动产证的情况，莲花县住房保障中心工作人员告知记者，小区现有387户住户、54户商铺，目前已经办理了102户不动产证，中心对监管资金采取分批次返还至开发商，目的就是为保障广大业主都能及时办理不动产证，县住房保障中心已督促开发商加快办理进度。
至于小区设施未完善、可视门铃未安装、下水道堵塞积水等问题，莲花县住房和城乡建设局已联合县城管局督促物业立刻整改，要求在8月上旬完成整改，切实保证业主权益不受损害。经核实，截至7月26日，地下室水管漏水、可视门铃、门前积水问题已完成整改。
网友反映的饭店油烟直排进入小区问题，经县城管局现场核查发现，系一家便利店和一家菜鸟驿站租户做饭所用的油烟管道，两家租户均已安装油烟机，并无污染风险。
网友们有相关诉求、建言和意见，可通过大江网《问政江西》投诉举报通道反映，热线电话：0791-86849600
