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南昌住房公积金管理中心
发布重要通知
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缴存人在南昌市城区
购买新建商品住房且不申请住房公积贷款的，
可申请提取购房人账户内的住房公积金支付购房首付款。
南昌住房公积金管理中心关于印发《提取住房公积金支付购房首付款实施细则》的通知
洪房公〔2023〕19号
中心各科室、县(区)办事处：
《提取住房公积金支付购房首付款实施细则》已经中心研究通过，现印发给你们，请遵照执行。
南昌住房公积金管理中心
2023年8月29日
提取住房公积金支付购房首付款实施细则
一、业务简述
缴存人在南昌市城区购买新建商品住房且不申请住房公积贷款的，可申请提取购房人账户内的住房公积金支付购房首付款。
符合条件的所有提取人包含：《商品房买卖合同》载明的买受人
二、提取额度
不超过购买新建商品住房的首付款金额。
三、所需材料
1、购房人身份证
2、《商品房买卖合同》
3、《房地产开发企业承诺书》
4、《委托承诺书》
四、办理流程
1、购房人与开发企业签订购房合同，合同中注明需要提取住房公积金支付首付款。
2、购房人携带相关材料至公积金中心柜台办理申请提取手续，认真阅读并填写《委托承诺书》，符合提取条件的，公积金中心将当场出具《南昌住房公积金提取受理回执单》。
3、受理成功的，公积金中心将对购房人公积金账户进行限制提取和转移等业务，并同时暂停相关住房公积金委托提取协议的划转。
4、购房合同备案后，购房人可凭已登记备案的《商品房买卖合同》向公积金中心申请划款。
5、购房人提供的商品房预售监管账户信息存在不符的，以住建部门数据为准。
五、相关要求
1、购房人不能委托他人代办提取住房公积金支付购房首付款业务，符合提取条件的缴存人应同时到场一次性办理。
2、对利用虚假业务套取住房公积金的缴存人及房地产开发企业，一经查实，将依据相关住房公积金骗提骗贷行为处理办法予以处理。
3、购房人以自有资金支付购房首付款的，按《南昌住房公积金提取管理办法》办理。
4、如购房合同发生变更的，需重新办理申请提取手续。若购房人需退房且申请提取的住房公积金尚未划转的，购房人应撤销申请提取手续。若购房人需退房且提取的住房公积金已划转的，购房人应退回已提取的资金，同时向公积金中心申请恢复原委托提取协议的划转。
5、转入开发企业的住房公积金，按约定开发企业无权支付给购房人。
6、其他提取申请条件和注意事项请参阅住房公积金提取业务办事指南《提取原因之一：购买自住住房》。
六、受理方式
柜台受理
七、业务受理地址
南昌住房公积金管理中心市城区办事大厅(南昌市红谷滩区凤凰洲香江路199号房产交易市场3楼)
八、服务时间
周一至周五 上午9：00—12：00 下午13：30—17：00
九、咨询热线
0791-12345、12329
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