8月27日，家住南昌县莲塘镇玺园城小区的侯慧源，看着手机显示小儿子属于南昌县实验学校的“一类生源”，她心中的石头终于落地了。去年这个时候，她不是跑社区，就是跑镇里、南昌县教育部门，为大儿子上一年级来回跑，才勉强取得一个学位。
侯慧源两个孩子的入学过程不同，在于她的房子有没有“房本”。原来，由于玺园城开发商与承建商之间有财务纠纷，玺园城的不动产权证一直无法办理，导致192户居民在入学、落户、房产交易等方面存在不便。在南昌县、莲塘镇、伍龙社区相关部门通力协作下，终于一户不落办下了不动产权证，解决了群众急难愁盼问题。
玺园城小区于2015年建成，由江西南昌旺祥实业有限公司开发、江西航达建设集团有限公司承建，小区有192户，涉及拆迁回迁户70户。小区居民入住后发现，无法缴纳契税和房屋维修基金，也无法办理不动产权证。
业主施女士深刻体会到没有不动产权证带来的各种不便：在小区无法落户，办理一些事项需要身份信息时，只能跑社区开证明。“有时很简单的一件事，花上一周时间才能办好。”施女士说。事实上，开发商也曾多次承诺给居民办理不动产权证，劝居民将契税、维修基金交给他们，由他们代缴。有几户居民照此做了，但不动产权证一直没办下来。
为了早日办好不动产权证，居民们建了一个维权群。他们找过开发商，咨询过镇政府，打过市长热线，等来的却是开发商因资产问题被银行列入失信名单。“办不了证，心里始终不踏实。”居民们说。
一直到去年，事情才迎来了转机，玺园城小区由南昌县银三角管委会划归莲塘镇管辖，并设立伍龙社区。伍龙社区党支部书记陈亮说：“社区设立的第一天，居民就跑到社区反映办不下不动产权证的事。”
接到居民反映后，社区安排专人入户了解情况，发现玺园城小区在不动产登记方面有不少历史遗留问题。这些问题情况复杂，时间跨度长、涉及群众多、处理难度大，成为影响居民子女入学、房产交易的“卡脖子”问题。
莲塘镇倾听居民诉求，寻找解决问题的办法。该镇将解决不动产登记历史遗留问题纳入民办实事项目，通过全面摸排、研判分析，用心用情用力解决群众急难愁盼问题。
“问题就像解扣子，一个一个去解，总会有办法的。”莲塘镇党委书记付驰介绍，“我们基层党委政府为双方搭建桥梁，邀请县公安、法院、住建、自然资源等部门共同参与，直面问题。”前前后后，协调会开了10多次，终于扫清障碍，打通了办证路上的“最后一公里”。
今年7月，192户居民终于全部拿到了属于自己的不动产权证。至此，拖了8年的问题彻底得到解决。(易永艳)
