江西日报易永艳
莲花池、客家围屋、瑞狮雕塑、江南园林……走进位于定南城北新区的“定南之窗”，只见风光旖旎、花香袅绕、水雾缥缈，整座公园犹如一幅泼墨山水画，源源不断地吸引居民前来打卡。
“公园里一路跑过来，满眼都是翠绿的树木。这里上坡和下坡的坡度平缓，可以让人得到充分锻炼。”家住“定南之窗”旁边的居民李福喜说，家门口的这个绿色公园，让像他一样的跑步爱好者有了好去处。
“定南之窗”鸟瞰图。 通讯员 詹继成摄
除了跑步爱好者，“定南之窗”还以独特的魅力吸引着周边的居民。小学生李佳慧放学后喜欢约上同学，在公园的滑滑梯、爬爬墙上度过一段快乐的时光；上班族王贾如周末经常和朋友来公园里的咖啡馆聚会，一边品咖啡，一边赏远处的假山瀑布……“每天晚上有很多小朋友来买饲料喂鱼，周末经常不够卖。”在“定南之窗”冰水娱乐区摆摊卖鱼饲料的摊主说。
这座广受居民欢迎的公园原本是一块废弃的工业用地。居民曾多次通过网络留言、拨打12345热线等形式，表达在附近增设市民公园的期望。2021年，定南在制定“口袋公园”建设规划时，将这块废弃地的改造提上了日程。
这块空地总面积约600亩，且以山地为主。“在这里建造公园估计要花费很多钱，财政压力很大。”定南县住建局相关负责人表示。
如何破题？经过多方调研和考察，定南决定引入社会资本，实现联动互补，探索公园共建共管模式。最终这一重任落在定南城建投资集团有限公司身上。该公司董事长黄海鹏介绍，节约成本、保留特色、维护品质，是建设过程中始终遵循的原则。为此，他们尽量保留了原山体的生态环境和地形地貌，建设一条长1.5公里的环山公路，并在山顶引进业态，打造高端民宿；在原山体上打造瀑布和人工河，河边原本废弃的工业建筑群摇身一变成了商业街；整个园区还种下100多种植物、3万多棵树……今年1月，集休闲、观赏、文旅等功能于一体的“定南之窗”建成开放。
“‘定南之窗’探索出市场化提升城市品质的新路径，为破解城市建设投融资难题提供范例，缓解了财政资金压力。同时，有利于引进专业技术团队建设管理，打造精品项目，弥补城市短板，提升城市品质。”黄海鹏介绍，目前公园内民宿和商业街还在打造，后期将引入商业团队整体运营，建成后旅游接待能力每年可达32万人次，创造利税千万元以上。
