自第二批主题教育开展以来，赣州经开区深入贯彻落实党的二十大精神，牢牢把握主题教育总要求，以“四下基层”为重要抓手，积极构建“党建引领+红色物业”，提升社区基层治理水平，积极回应群众诉求，增强群众幸福感，推动主题教育深入基层掷地有声。
建平台 红色物业遍地开花
走进赣州经开区嘉福尚江府小区，“嘉邻”红色之家、初心长廊、光辉回廊、模范亭……无处不见的“红色”元素融入绿草如茵、绿树成荫、优美宜人的小区环境中，阵阵文明新风吹遍小区的角角落落。
“现在外围商铺门口车辆停放已经规范了很多，小区施工噪声的问题也好转不少，居民随地扔垃圾的行为也基本绝迹了，这多亏了我们小区的红色物业。”小区居民钟文峰感慨道。
今年3月，为了探索党建引领基层治理的有效路径，民生路社区在嘉福尚江府小区开辟了一条党组织、物业、业委会、居民共建共治共享的探索之路。“我们整合了社区党组织、物业服务中心、业主代表、在职党员等各方力量，成立了一个综合党支部，打造了一个‘社区+物业+业主’的红色物业。”民生路社区党支部副书记李平联介绍道。
主题教育开展以来，嘉福尚江府综合党支部在民生路社区党支部的指导下，将主题教育与推动“红色物业”建设、提升物业服务水平有机融合，通过支部会议广泛收集居民呼声最高、要求最强烈的问题和诉求，并联动社区、物业、业委会、小区居民多方力量，快速高效地解决问题。
事实上，嘉福尚江府只是赣州经开区“红色物业”的一个缩影。赣州经开区坚持以点带面、不断创新，推动党建与物业管理相融合，加强日常监督引导，积极开展“两美一模范”评选(最美共产党员、最美楼栋长、模范业委会)，发挥示范引领作用，建立“四会”机制(物业服务中心周例会、业主委员会会议、党群联席会、业主代表大会)，创建了民生路社区嘉福尚江府“嘉邻”、西城社区“西城说”等5个“红色物业”示范点，并逐步向全区各个小区推广。
强队伍 红色堡垒争当先锋
“感谢贵单位吴洋同志，主动参与到宜居小区环境卫生整治行动中……”日前，赣州市市政工程有限公司党支部收到了来自华裕路社区党支部的一封感谢信，信中赞扬和感谢了该公司党员吴洋在居住地社区志愿服务活动中的热情奉献。
这样的感谢信，华裕路社区近期发出了近百份。该社区把主题教育与推进社区各项重点工作深度融合、一体推进，一方面积极组织物业党支部开展主题教育，通过集中学习、专题党课、个人自学等方式，牢固树立党员为民办实事的理念，另一方面充分发挥社区在职党员的作用，组织引导他们共同参与社区、小区的治理。
“鼓励党员为群众做看得见、摸得着、得实惠的实事好事，从而更好地推动学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育在基层落地生根。”华裕路社区党支部书记张相洲表示。
为了推动基层治理工作更加细致有效，赣州经开区结合在职党员社区“双报到双报告”制度，动员在职党员参与到社会治理中，有效服务群众。各社区党组织、小区物业党支部纷纷组建起了自己的服务队伍，党员先锋队、青年志愿服务队、老兵义工队、老年文艺团、“红领巾”先锋队、“红橙黄绿青蓝紫”服务队等红色队伍活跃在各个小区里。
与此同时，赣州经开区还组建了红色代办队伍。通过开展党员“三亮一争”活动，鼓励党员亮身份、亮承诺、亮实绩、争当优秀党员，充分发挥先锋模范作用，做好代办老年证、代管钥匙、代购车票、包裹收取等，有效帮助居民解决急难愁盼问题1957个。
见实效 红色基因绽放光芒
前不久，金榜路社区中海左岸岚庭小区居民发现，小区外围电动车充电不需要“抢”位置了，增设的36个充电位让困扰居民好一段时间的“充电难”问题有效得到了解决。
中海左岸岚庭小区物业为中海宏洋物业，该物业赣州分公司党支部就设在小区里。主题教育开展以来，物业党支部以“党建引领、管理规范、服务优良、环境宜居、安定和谐”为服务目标，制定了详细的服务工作计划和整改措施，完成小区现场的整改工作12项，解决影响邻里关系的矛盾6件，治理小区“顽疾”4件，解决业主诉求30余件。
“业委会将居民诉求反馈上来以后，物业党支部和社区党支部共同进行了协商，再由社区协调了城管等部门共同推动，最终落实了最符合居民利益的第三方充电公司进行充电桩的安装。”金榜路社区党支部书记林华远告诉记者。
增设充电桩是赣州经开区构建“1+3+N”服务平台，联动解决居民各类急难愁盼问题的生动诠释。
赣州经开区推行以社区党支部为主导，以业委会、物业公司、社区在职党员为主体，N个业务主管部门共同参与的“1+3+N”服务模式，结合“街道吹哨部门报到”机制，推动各方力量进小区，协同解决各类问题。今年以来，赣州经开区已通过“1+3+N”模式，处理邻里纠纷、治安防控、突发事件、小区维管、居民诉求等各类问题1200余件。
