“本来说好按550天的延期交付赔偿为标准，结果第二次来签合同却告诉我只能按490天赔付，少了60天的赔付时间。”近日，提及这次购买小区地下停车位的经过，西站华府小区业主罗先生依旧十分不满。
今年10月，南昌华南城有限公司的延期交付天数。
对此，罗先生表示，若非南昌华南城前销售总监的赔付550天的宣传，自己未必会立即购买停车位。而当自己交了部分预付款，对方却以总公司的决定为由变卦，自己难以接受。
“现在有两种解决方式，接受协议是一个方法，如果对赔付不满意，与开发商协商不通，业主可以选择起诉。”万先生建议，业主可走法律途径解决。
江佑律师事务所律师胡军认为，逾期交付的赔偿方案数额应当依据商品房买卖合同约定和实际违约天数认定，前营销总监以开发商名义对外沟通需要公司的授权，如开发商未明确授权前营销总监进行逾期赔偿谈判，则前营销总监与业主调解的协议不具有法律效力。而对于现在的协议，开发商不认可，业主可起诉至法院，由法院认定实际赔偿天数，从而维护自身合法权益。
